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項(xiàng)目共8期，1~5期基本已售罄，7、8期尚在規(guī)劃建設(shè)中；

6期共17座，其中1、2、3、5、6、17座剩余少部分貨量；

目前主要在售產(chǎn)品：六期9座、六期16座；

剩余待加推產(chǎn)品：六期

【在售面積段及價(jià)格】

6期9座：86㎡~119㎡ 均價(jià)：16500元 精裝 【兩梯六戶】

6期16座：90㎡~120㎡ 均價(jià)：16000元 精裝 【兩梯五戶】

 【交樓時(shí)間】

六期：5座、6座、7座、17座 交樓時(shí)間：2022年4月30日

六期：1座、2座、3座、4座 交樓時(shí)間：2022年6月30日

五期：10座 交樓時(shí)間：2020年年底交樓

 【使用年限】

住宅使用年限是70年，從2013年——2083年；

商鋪使用年限是40年，從2013年——2053年；

【物管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】

洋房2.2元/㎡/月；商鋪3.5元/㎡/月。

【周邊配套】

【教育】： 自身配套一所小學(xué)+2所幼兒園、石灘中學(xué)、私立黃岡中學(xué)；

【商業(yè)】：石灘鎮(zhèn)街商業(yè)，萬(wàn)達(dá)、合匯城、東匯城 、風(fēng)情美食街等；

【銀行】：工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、廣州農(nóng)商銀行等；

【醫(yī)療】：2公里內(nèi)石灘鎮(zhèn)區(qū)醫(yī)院；5公里左右前海人壽三甲醫(yī)院 ；

【交通】

 地鐵：16號(hào)線（政府規(guī)劃）石灘站（規(guī)劃預(yù)計(jì)2018年通車，新塘—石灘—增城廣場(chǎng)—荔城東），連接地鐵21號(hào)線以及地鐵13號(hào)線；

高速：廣惠高速、廣河高速、廣汕公路、荔新公路，35分鐘到廣州市區(qū)，20分鐘到新塘。另外，新城大道（即增灘公路）將由雙向4車道升級(jí)為雙向8車道，預(yù)計(jì)2015年年底建成通車，屆時(shí)交通將更加暢達(dá)；

公交：項(xiàng)目旁邊有綠湖國(guó)際城站（由公交海豐鞋廠站改名）、石灘汽車站，可乘坐102路、廣增5號(hào)線、大潤(rùn)發(fā)免費(fèi)接送車無(wú)縫接駁城市商業(yè)最繁華核心；

【項(xiàng)目賣點(diǎn)】

【大社區(qū)】約270萬(wàn)方大城 、超萬(wàn)戶常住人口

【全配套】8萬(wàn)方商業(yè)街、2萬(wàn)方公園 、1萬(wàn)方會(huì)所

【重教育】自帶社區(qū)1小學(xué)+2幼兒園 、 石灘中學(xué)、私立黃岡中學(xué)

【強(qiáng)交通】4000畝增城火車站、地鐵16號(hào)線、東莞R12線

# 30分鐘天河CBD，30分鐘東莞南城CBD，60分鐘深圳福田CBD #

#綠湖首府 全新七期 蝶變而來(lái)

稀缺明星戶型68㎡，驚艷面世

100萬(wàn)內(nèi)，即上車廣州東

同等面積多享受，讓空間超越想象

一、戶型鑒賞

匠心打造升級(jí)之作

極致戶型——低總價(jià)、高實(shí)用、低門檻

剛需上車首選

輕松容納一家人的品質(zhì)生活

客廳、餐廳

主臥

U型廚房

升級(jí)裝標(biāo)

全屋智能化家居

全自動(dòng)智能門鎖

一觸開啟門鎖，家庭安防更省心更放心

智能燈控開關(guān)面板

指尖輕觸燈控，更具品質(zhì)感的智慧生活

智能AI音箱

智能化AI語(yǔ)音，快速啟動(dòng)全屋智能家居

網(wǎng)關(guān)“智慧家庭中心

智能網(wǎng)關(guān)一鍵全操控，輕松暢享智慧生活

OLED情景控制面板

個(gè)性化生活場(chǎng)景，一鍵隨心切換

買房送廚房三件套，拎包即入住

品牌抽油煙機(jī)+品牌燃?xì)庠?品牌消毒碗柜

二、全新海洋主題示范區(qū)，恭迎品鑒！

超流量網(wǎng)紅打卡點(diǎn)——夢(mèng)想家主題唯美城堡

陽(yáng)光透過樹葉灑在城堡上

這一刻，你就是韓劇浪漫女主jue

就是迪士尼在逃的王子/公主

二、全新海洋主題示范區(qū)，恭迎品鑒！

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三、為何10萬(wàn)廣莞人共同選擇【敏捷綠湖首府】？用實(shí)力證明

小區(qū)位置優(yōu)越，宜居首選

增江碧道作為其中一條碧道主線，未來(lái)將全面建成國(guó)際一流品質(zhì)水岸，打造成為增城轉(zhuǎn)型升級(jí)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的強(qiáng)大引擎。

敏捷·綠湖首府正位于增江碧道規(guī)劃主線之上，坐擁碧道生態(tài)景觀且搶占建設(shè)先機(jī)，坐落于廣州、東莞交界，目前處于價(jià)值洼地，【敏捷·綠湖首府】為宜居首選！

多遠(yuǎn)路網(wǎng)，暢達(dá)廣莞深惠

步行即達(dá)增城火車站，出門即雙向8車道

增城火車站新進(jìn)展：已官方批復(fù)區(qū)域路網(wǎng)建設(shè)，規(guī)劃引入2條高鐵（廣汕高鐵、穗莞深城際）、2條地鐵（廣州16號(hào)線、東莞4線），預(yù)測(cè)輻射人流達(dá)260萬(wàn)人，客流量達(dá)5萬(wàn)人/天！

小區(qū)門口即為16號(hào)線石灘站（規(guī)劃中）

未來(lái)地鐵出行，輕松通往區(qū)府、廣州城區(qū)、東莞城區(qū)、深圳等多地，小區(qū)目前已開通地鐵21號(hào)線接駁專線以及直達(dá)廣州天河城際巴士。

雙高速磁懸浮區(qū)域利好加持

廣州區(qū)域規(guī)劃滬深廣高速磁懸浮和京港澳高速磁懸浮，未來(lái)有望20min往返廣深，2.5小時(shí)到上海，3.5小時(shí)到北京！

臨近高速出口，多元路網(wǎng)

約20分鐘車程暢達(dá)增城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，約20分鐘到達(dá)莞城市區(qū)

便捷雙城生活，隨心享受！

八年千畝全能城，配套醇熟，★★★★★

樓下兒童游樂園

日常樓下休憩，陪伴孩子成長(zhǎng)時(shí)光

孩子放學(xué)回家，就在家樓下玩耍

童年更豐富多彩，也讓家長(zhǎng)更安心

社區(qū)全齡段運(yùn)動(dòng)設(shè)施

樓下全齡段運(yùn)動(dòng)設(shè)施

全齡健身跑道、長(zhǎng)者樂園、青年健身區(qū)

不必花錢跑健身房，家樓下即可隨時(shí)鍛煉身體

一家老少享受健康生活

小區(qū)配套約1.8萬(wàn)方全民運(yùn)動(dòng)公園

配雙5人標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、陽(yáng)光草坪、婚禮廣場(chǎng)、兒童天地、涼亭等康體設(shè)施

逾萬(wàn)方休閑會(huì)所

配室內(nèi)外泳池、餐飲水吧等休閑設(shè)施

廣州東罕有全能配套

健康運(yùn)動(dòng)皆為日常

讓生活有更多可能！

社區(qū)配套約8萬(wàn)方商業(yè)風(fēng)情街

商家云集 繁華咫尺可得

錢大媽、華潤(rùn)萬(wàn)家、美宜佳、多伊份等50間品牌店已開業(yè)，麥當(dāng)勞已簽約，商住氛圍日漸濃厚！

小區(qū)配套大型肉菜市場(chǎng)

每天下樓即購(gòu)新鮮肉菜，一頓美味佳肴，隨心而享。

足不出戶小區(qū)即可日常購(gòu)物吃喝玩樂購(gòu)一步到位！

名校環(huán)繞，家樓下就是學(xué)校！

社區(qū)1所小學(xué)2所幼兒園———其中二期幼兒園、六期小學(xué)已開學(xué)（公立性質(zhì)）。

出了家門進(jìn)校門，讓孩子多睡1小時(shí)，精神飽滿每一天。

此外，小區(qū)還毗鄰百年名校黃岡中學(xué)、華師附中、石灘中學(xué)、增城區(qū)第一中學(xué)等優(yōu)質(zhì)名校

地處教育強(qiáng)區(qū)

搶盡名校教育資源

穗莞芯 千畝大城 綜合生活新地標(biāo)

【敏捷綠湖首府】

全新七期升級(jí)之作，蝶變而來(lái)

歡迎品鑒

溫馨提示：筆記，以上圖片為項(xiàng)目效果圖、實(shí)拍圖、示意圖。